パークホームズ枚方

  • 大阪府枚方市北中振三丁目

  • / 光善寺駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
3,590万円
52.0万円/㎡
相場
3,124万円
45.2万円/㎡
2,418
2,888
3,359
3,830
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜3,359万円
41.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月5日
パークホームズ枚方
3,590万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 69.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/253,590万円52.0万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2026/04/253,590万円52.0万円2階 69.07㎡ 3LDK西
2025/12/123,680万円53.3万円2階 69.07㎡ 3LDK西
2025/12/083,680万円53.3万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2025/05/192,598万円37.6万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2025/04/222,780万円40.2万円1階 69.07㎡ 3LDK西
2025/04/202,780万円40.3万円2階 69.01㎡ 3LDK西
2024/09/082,480万円34.7万円2階 71.42㎡ 3LDK南
2024/08/272,480万円34.7万円1階 71.42㎡ 3LDK南
2024/04/222,490万円36.7万円5階 67.77㎡ 3LDK北西
2024/04/132,580万円38.1万円5階 67.77㎡ 3LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25パークホームズ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅3分 3,590万円52.0万円69.07㎡3LDK2階 / 5階建 西2006年90戸RC
2025/01/14リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 3,199万円39.7万円80.59㎡3LDK6階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2026/04/25エステムコート御殿山IIグラウズ
枚方市渚西二丁目
御殿山駅3分 2,970万円40.6万円73.07㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西2006年114戸RC
2025/06/09ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 3,180万円42.9万円74.04㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年70戸RC
2026/04/05ローレルコート枚方天之川
枚方市天之川町
枚方市駅9分 3,980万円56.1万円70.96㎡3LDK6階 / 11階建 東2007年95戸RC
2026/04/28エスリード楠葉美咲
枚方市楠葉美咲三丁目
樟葉駅23分 3,680万円52.5万円70.06㎡2LDK2階 / 8階建 西2010年63戸RC
2024/10/01ルモン枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,580万円44.3万円80.87㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年65戸RC
2025/12/20枚方ガーデンアイランズC棟
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅7分 4,280万円50.0万円85.68㎡3LDK+S8階 / 15階建 南東2003年60戸RC
2026/03/29ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
枚方市南船橋二丁目
樟葉駅28分 3,150万円39.5万円79.84㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年75戸RC
2025/11/04サンメゾン枚方ヒルズアイ
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,480万円46.0万円75.69㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年68戸RC
2026/04/27サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅10分 3,998万円52.4万円76.26㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2026/05/05サンメゾン枚方朝日丘ELDO
枚方市朝日丘町
枚方市駅11分 4,190万円63.3万円66.18㎡3LDK6階 / 6階建 -2009年49戸RC
2025/05/18メゾンドール枚方朝日丘
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,460万円51.6万円67.01㎡2LDK+S10階 / 15階建 西2005年69戸RC
2026/05/03エスリード枚方
枚方市大垣内町三丁目
枚方市駅8分 3,180万円50.5万円62.95㎡3LDK2階 / 8階建 南東2005年71戸RC
2026/03/14香里ケ丘七丁目アーバンライフ
枚方市香里ケ丘七丁目
光善寺駅19分 3,390万円45.6万円74.29㎡3LDK4階 / 6階建 南西2007年118戸RC
2025/05/24BELISTA香里ケ丘
枚方市香里ケ丘十丁目
香里園駅24分 3,390万円39.4万円85.95㎡4LDK+S1階 / 5階建 南西2009年52戸RC
2026/05/04ジオ香里ケ丘中央公園
枚方市香里ケ丘二丁目
枚方公園駅28分 3,399万円44.8万円75.91㎡3LDK5階 / 11階建 南2001年78戸RC
2025/08/17レスタージュ枚方長尾
枚方市長尾西町一丁目
長尾駅15分 2,780万円39.0万円71.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西2002年104戸RC
2026/04/28ライオンズガーデン枚方藤阪
枚方市藤阪北町
藤阪駅13分 3,190万円42.3万円75.47㎡3LDK3階 / 10階建 東2001年111戸RC
2024/10/30デュアル長尾
枚方市長尾元町六丁目
長尾駅5分 2,990万円39.8万円75.07㎡3LDK6階 / 8階建 東2001年47戸RC
2024/08/06バレーヒルズ津田駅前
枚方市津田駅前一丁目
津田駅1分 2,890万円40.2万円71.94㎡3LDK10階 / 14階建 南2001年98戸SRC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積59.07㎡〜79.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ枚方
所在地大阪府枚方市北中振三丁目
交通光善寺駅徒歩3分
築年月2006年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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